Equipo editorial
Mortgage Advice Daily Editorial Team
El equipo editorial investiga cada pregunta con fuentes oficiales como la CFPB, HUD, FHFA, Fannie Mae y Freddie Mac, y actualiza las respuestas cuando cambian las reglas.
Mortgage Advice Daily lo escribe y revisa su equipo editorial. No somos prestamistas ni corredores, y no cobramos comisiones por referir clientes. Cada respuesta parte de fuentes primarias: los reguladores federales (CFPB, HUD, FHFA, VA, USDA), las guías publicadas de Fannie Mae y Freddie Mac y las agencias estatales de financiamiento de vivienda. Cada artículo indica cuándo se actualizó y revisó por última vez, y enumera las fuentes con la fecha en que las consultamos. Cuando nos equivocamos, lo corregimos y lo indicamos en la página.
Nuestros estándares
Seguimos una política editorial y una metodología por escrito. Corregimos los errores de forma pública.
Respuestas del equipo editorial
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Pregunta n.º 004: ¿Cuánto son los costos de cierre y quién los paga?
Los costos de cierre suelen ser de 2% a 5% del monto del préstamo, según Freddie Mac. En una compra, normalmente los paga el comprador, aunque el vendedor puede cubrir una parte si lo…
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Pregunta n.º 003: ¿Cómo construyo crédito para comprar casa si soy nuevo en EE. UU.?
Empieza hoy con uno o dos productos que reporten a las agencias de crédito, como una tarjeta asegurada o un préstamo para crear crédito, y págalos a tiempo cada mes. Usa menos del 30%…
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Pregunta n.º 002: ¿Cuánto necesito de enganche (pago inicial) para comprar casa?
No. El 20% no es obligatorio; es el punto en el que un préstamo convencional ya no lleva seguro hipotecario privado. Hay préstamos convencionales desde 3% de enganche, FHA desde 3.5%…
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Pregunta n.º 001: ¿Puedo comprar casa con ITIN y sin número de Seguro Social?
Sí, es posible. Con ITIN y sin número de Seguro Social normalmente no calificas para un préstamo FHA, y los préstamos convencionales de Fannie Mae o Freddie Mac suelen pedir SSN. La…