“모기지 금리” 태그 질문
“모기지 금리” 태그가 붙은 모든 답변이에요.
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질문 번호 004: 지금 리파이낸스를 해야 할까요?
새 금리로 줄어드는 월 상환액이 리파이낸스 비용을 회수할 만큼 오래 그 집에 살 계획이라면 고려할 만합니다. 프레디맥은 리파이낸스 비용을 융자 원금의 3~6%로 봅니다. 총비용을 월 절약액으로 나눠 손익분기 개월 수를 구하고, 그보다 오래 살 계획인지, 융자 기간이 다시 늘어나는지도 함께 따져 보세요.
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질문 번호 003: 크레딧 점수가 모기지 금리에 얼마나 영향을 주나요?
영향이 꽤 큽니다. 대출기관은 크레딧 점수를 금리와 수수료를 정하는 핵심 기준으로 쓰고, 점수가 낮으면 같은 조건에서도 더 높은 금리를 제시받는 경우가 많습니다. 예시로 40만 달러 융자에서 금리가 0.5%포인트만 달라도 월 원리금이 약 130달러 넘게 차이 납니다. 부부가 함께 신청하면 보통 각자의 중간 점수 중 낮은 쪽이 가격…