标签为“FHA贷款”的问题
本站所有标签为“FHA贷款”的解答。
-
问题编号 002: 在美国买房首付要付多少？20%是必须的吗？
不必。20%只是不用付私人房贷保险（PMI）的门槛，不是最低要求。常规贷款首付最低可到3%，FHA贷款在信用分数580以上时最低3.5%，符合条件的退伍军人用VA贷款甚至可以零首付。首付越少，月供和保险费越高，所以要按自己的现金储备和月供承受力来选。
-
问题编号 001: 持H-1B等工作签证（非永久居民）能在美国贷款买房吗？
可以。合法在美的非永久居民（如H-1B、L-1）通常可以申请常规贷款（conventional loan），Fannie Mae按与美国公民相同的条件收购这类贷款。但FHA自2025年5月25日起不再接受非永久居民。最终能否获批，取决于贷款机构对你合法身份、收入稳定性和信用记录的审核。