主题
买房
预算、首付，以及购买第一套房的各个步骤。
2 个问题
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问题编号 004: 买房是全款付清好，还是贷款好？
没有统一答案。全款省下全部利息、过户更快、报价更有竞争力，但会把大量现金锁在房子里；贷款要付利息，却能保留现金应急或投资。如果全款后还剩充足的应急资金、又不在意投资回报，全款更省心；否则，付较高首付加贷款往往更平衡。也可以先全款买、6个月内再用延迟融资取回部分资金。
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问题编号 002: 在美国买房首付要付多少？20%是必须的吗？
不必。20%只是不用付私人房贷保险（PMI）的门槛，不是最低要求。常规贷款首付最低可到3%，FHA贷款在信用分数580以上时最低3.5%，符合条件的退伍军人用VA贷款甚至可以零首付。首付越少，月供和保险费越高，所以要按自己的现金储备和月供承受力来选。